Юридическая компания Версаль Контакты:
Адрес: ул. Энтузиастов,26 оф.301 Челябинск,
Телефон:8 (951) 816-28-17
Изменение кадастровой стоимости земельных участков в суде
Представительство в суде
Взыскание задолженности
8 (951) 816-28-17
ПН-ПТ 10:00-18:00

СБ-ВС по записи
г. Челябинск, ул. Энтузиастов,26
(Бизнес-Центр), офис 301
Заказать обратный звонок
Главная / Изменение кадастровой стоимости земельных участков

Изменение кадастровой стоимости земельных участков

Изменение кадастровой стоимости, а так же  снижение, оспаривание кадастровой стоимости земельного участка в Областном суде Челябинской области до рыночной стоимости. Юридическое сопровождение.

Судебная практика по изменение кадастровой стоимости, уменьшению, снижению  и оспариванию кадастровой стоимости земельных участков весьма распространена, и в подавляющем числе случаев суд на стороне предпринимателей.

Но стоит знать, что  прежде чем обратится в суд с оспариванием кадастровой стоимости, предпринимателю необходимо определить рыночную стоимость земельного участка. Здесь есть определённое правило.

Не имеет значения, какой оценщик подготовит Отчет по определению рыночной стоимости недвижимого имущества – вашего земельного участка, однако  необходимо получить от СРО экспертное заключение о том, что его Отчёт соответствует стандартам оценки и закону.

И в дальнейшем это заключение будет играть немаловажную роль при вынесении решения Челябинским областным судом.

Уменьшение кадастровой стоимости – примерные расходы

Расходы Предпринимателя по уменьшению, снижению, а так же изменению кадастровой стоимости земельного участка до рыночной в  суде, состоят из следующих обязательных действий:

  • Подготовки отчёта оценки рыночной стоимости земельного участка с целью изменения кадастровой стоимости  от 15 до 30 тысяч рублей
  • Стоимости экспертизы отчёта оценки – от 20 до 40 тысяч рублей
  • Оплаты услуг юристов в  суде – в среднем от 30 тысяч рублей
  • Оплаты государственной пошлины, при обращении с исковым заявлением в Областной  суд – 200 рублей для ИП

Исходя из сказанного, вопросы кадастровой стоимости земельного участка и её снижения до рыночной, как вопросы, связанные с крупными финансовыми затратами, требуют детального правового анализа, юридического сопровождения и ответственности.

Изменение кадастровой стоимости способствует снижению налога

Кадастровая стоимость земельного участка является основой для определения налоговой базы по земельному налогу, а также размера годовой арендной платы за землю.

Налоговый фактор  имеет важное значение, потому что, согласно  Налоговому кодексу, земельный налог считается по кадастровой стоимости земельного участка. Практика показывает, что не редко кадастровая стоимость в 5 раз и более превышает рыночную. Представляете, какая налоговая нагрузка и соответственно расходы?

Экономия налогоплательщиков от снижения кадастровой стоимости земельного участка в среднем составляет от  нескольких десятков тысяч, сотен тысяч и даже  десятков миллионов рублей в год. В то же время весь объём работ, включая обращение в арбитражный суд с заявлением по уменьшению, снижению кадастровой стоимости земельного участка, обойдется в несколько раз дешевле.

Услуги по уменьшению кадастровой стоимости земельного участка

Юристы, окажут юридическую услугу по изменению кадастровой стоимости, оспариванию и уменьшению кадастровой стоимости земельного участка в Челябинском областном суде при  следующих случаях.

  • Завышен удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка для конкретного вида разрешенного использования
  • Неверно определен вид разрешенного использования земельного участка и как следствие установлен завышенный удельный показатель кадастровой стоимости
  • Кадастровая стоимость земельного участка выше, чем его рыночная стоимость
  • Кадастровая стоимость земельного участка определена после 22.07.2010 года и завышена

Если у Вас возникли вопросы по уменьшению кадастровой стоимости земельного участка, снижению налога за земельный участок и арендной платы, обращайтесь к нам.

Мы предлагаем юридические услуги в Областном суде Челябинской области – оспорить и снизить кадастровую стоимость земельного участка, уменьшить земельный налог и снизить арендную плату.

Мы готовы провести предварительный анализ перспектив оспаривания кадастровой стоимости вашего земельного участка, дать рекомендации, сообщить стоимость наших услуг по подготовке и  сопровождению дела в  суде.

Заказать звонок

  

и мы свяжемся с Вами в течении
30 минут

 

* Поля обязательны для заполнения

или позвоните нам по телефону +7 (951) 816-28-17

×

Выберите ближайший город

Москва
Санкт-Петербург
Челябинск

Отменить выбор

×